Rive Lac Tremblant est situé au 121 et au 123, rue Cuttle, à Mont-Tremblant, directement sur la rive du lac Tremblant, dans le secteur du Village de Mont-Tremblant.
Le complexe offre une vue sur le lac Tremblant et sur les pentes de la station. Le village piétonnier est à environ 7 minutes en voiture et la base de la montagne à environ 5 minutes.
Le projet comprend deux bâtiments reliés par une passerelle vitrée, qui permet aux propriétaires de circuler à l'abri entre les immeubles et d'accéder au club privé et au centre de conditionnement physique. Le complexe compte 69 unités au total.
Il s'agit d'une construction neuve, dont les unités sont livrées en continu depuis 2023.
L'aménagement des aires communes extérieures, dont les chemins d'accès et l'espace wellness, est en cours de réalisation, l'objectif étant de tout compléter d'ici Noël, exception faite des plantations et du pavage, qui seront réalisés au printemps 2027.
Oui.
Mont-Tremblant se trouve à environ 1 h 30 à 2 h de route de Montréal. On y accède par l'autoroute 15 Nord, puis par la route 117 Nord.
Rive Lac Tremblant offre un salon intérieur et extérieur réservé aux propriétaires, un gymnase intérieur (salle d'entraînement et salle de jeux), une piscine extérieure au bord du lac, un spa, un pavillon pour la piscine et le spa, une plage privée et deux quais, ainsi qu'un espace d'accueil et des aménagements paysagers.
Oui.
Les résidents ont un accès direct au lac Tremblant grâce à la plage privée et aux deux quais du complexe. Les kayaks, canots, planches à pagaie et pédalos sont permis. Les animaux ne sont pas admis à la piscine, au spa, à la plage ni au pavillon; sur les quais, ils sont tolérés seulement le temps de se rendre à une embarcation.
Les quais sont des parties communes du complexe. Une servitude en faveur de la Ville de Mont-Tremblant limite à deux le nombre total d'embarcations à moteur (bateaux, motomarines, etc.) pouvant y être amarrées. Elle limite aussi l'aménagement d'une rampe de mise à l'eau et l'installation de bouées d'amarrage devant le complexe.
Oui. Les embarcations non motorisées, comme les kayaks, les canots, les planches à pagaie et les pédalos, sont permises sur le lac Tremblant.
Oui. Chaque unité dispose d'un espace de rangement intérieur privé (deux pour les unités 901 et 903), idéal pour les skis, les vélos et l'équipement de plein air. Par contre, il est interdit de laisser des vélos dans les entrées et les corridors.
Chaque espace de stationnement intérieur est équipé d'une prise électrique branchée directement au compteur de l'unité.
Oui. Le complexe dispose d'un stationnement intérieur souterrain et sécurisé. Selon l'unité, un ou deux espaces de garage sont inclus.
Oui. Des espaces de stationnement sont réservés aux visiteurs. Les propriétaires et leurs locataires ne peuvent pas les utiliser, sauf autorisation écrite du conseil d'administration ou du gérant. Des espaces extérieurs communs sont aussi disponibles.
Oui. Les bâtiments sont desservis par ascenseur.
Le complexe compte 69 unités : 23 au 121, rue Cuttle, et 46 au 123, rue Cuttle.
Non. Comme il s'agit de constructions neuves, la TPS et la TVQ s'ajoutent au prix affiché. Selon l'usage prévu de l'unité, un remboursement partiel pourrait s'appliquer dans certains cas.
Les frais de condo de chaque unité sont calculés selon sa quote-part des charges communes, qui varie de 0,92 % à 3,20 % selon l'unité. Ils couvrent notamment l'entretien des parties communes, les équipements récréatifs, le déneigement et le fonds de prévoyance.
Disponible sur demande.
Oui. Les propriétaires qui souhaitent louer leur unité à court terme peuvent le faire. Dans l'affirmative, la location doit être confiée à Locations Rive Lac Tremblant Inc., qui prend en charge la promotion et la gestion des locations.
Toutes les locations à court terme sont confiées à Locations Rive Lac Tremblant Inc., qui s'occupe de la mise en marché sur les plateformes de réservation, de la fixation des prix, de la sélection des locataires, de la perception des loyers et des taxes d'hébergement, ainsi que de la conformité aux exigences de la CITQ.
Non. Selon le contrat, la location à court terme des unités doit être confiée à Locations Rive Lac Tremblant Inc.
Oui, les animaux domestiques sont permis dans les unités. Le conseil d'administration du syndicat peut toutefois interdire un animal jugé nuisible. Dans ce cas, le propriétaire, le locataire ou l'occupant dispose de deux semaines après la réception d'un avis écrit pour retirer l'animal de l'unité, sous peine des pénalités prévues à la déclaration de copropriété.
La vente des unités est couverte par la garantie légale.
La prise de possession peut se faire le jour de la vente.
L'été, le lac est au cœur de l'expérience : baignade à la plage privée, détente au bord de la piscine, sorties sur l'eau depuis les quais. Les environs offrent aussi le golf, la randonnée et le vélo, notamment sur le parc linéaire Le P'tit Train du Nord.
L'hiver, la station Tremblant est à proximité pour le ski et la planche à neige. On trouve aussi dans la région du ski de fond, de la raquette et des spas nordiques. Au retour, le foyer au gaz et la vue sur le lac gelé et la montagne complètent la journée.
Oui. Rive Lac Tremblant est entouré de plusieurs options. Au village piétonnier de Tremblant : le General Store pour l'épicerie d'appoint, une succursale de la SAQ et plusieurs restaurants, dont Lucille's (fruits de mer et grillades) et Léo Boire + Manger, au Westin. Au Vieux-Village de Mont-Tremblant : le Marché Bonichoix pour l'épicerie, le dépanneur Les 2 Sœurs et des restaurants comme Le Club Morritt, au bord du lac Moore. La Petite Cachée, une table française réputée, se trouve sur le chemin du Village, entre Rive Lac Tremblant et le village piétonnier. Au secteur Saint-Jovite : le Metro Mont-Tremblant pour une grande épicerie et la SAQ Sélection, qui offre un plus grand choix de vins.
Nos courtiers se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions : André Parisien, (819) 425-4905, andre.parisien@evrealestate.com; Jennifer McKeown, (819) 425-0074, jmckeown@mtre.ca.